Bienvenue dans votre nouveau condo luxueux et spacieux au 24e étage avec une vue imprenable, beaucoup de lumière naturelle, un balcon et la commodité d'un walk-in! Le bâtiment offre une gamme d'équipements tels qu'un centre de remise en forme entièrement équipé, une piscine sur le toit et des salles communes. Inclus Stationnement et casier. L'emplacement est imbattable avec un accès direct à la station REM, vous emmenant au centre-ville en seulement 15 minutes! De plus, il est idéalement situé à côté des autoroutes 10 et 30 et à distance de marche du Dix 30, Walmart, Ikea, Canadian Tire, Adonis et plus encore.

Pré-location:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2.Conditionnel à la vérification du rapport de solvabilité
du locataire à l'entière satisfaction
du propriétaire et au consentement de vérifier les
habitudes de paiement avec les références précédentes du
propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante
des antécédents de crédit et de paiement auprès de la
Corporation des propriétaires immobiliers du
Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du
bail et doit être fournie avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro-Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les statuts et
règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8.Le bail du Québec sera en francais.

Pendant le bail:
9. Animaux permit
10. Le locataire ne doit pas utiliser, cultiver, fumer ou
vapoter du tabac, du cannabis ou toute
autre substance illégale, et ne doit permettre à personne
de le faire dans toute partie intérieure
des locaux, des aires communes ou de la propriété dont ils
font partie.
11. Pas d'Airbnb ou de sous-location similaire à court
terme. Toute activité de ce type sera
considérée comme une violation répudiatoire du bail
12. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité
due à son non-respect des règlements et
de la déclaration de copropriété.
13. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de
clés magnétiques.
14. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation
écrite du propriétaire.

Fin de bail:
15. À la fin de la durée de location, l'unité doit être
retournée dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état général de l'unité.
16. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente
pendant la durée du bail.

Inclus : Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, rideaux, stationnement et rangement

Exclus : Électricité, internet, frais de demenagement