Idéalement situé entre la Cité du Multimédia et le Vieux-Montréal, cet élégant condo d'une chambre et une salle de bain offre un style de vie urbain parfait. À deux pas du métro Square Victoria, vous profiterez d'un accès rapide aux meilleurs cafés, restaurants, boutiques et lieux de vie nocturne. Situé au 23e étage, cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme, d'une abondante lumière naturelle et d'une vue imprenable sur la ville et le fleuve, orientée sud-est. L'immeuble propose également des commodités exceptionnelles.

Avant la signature du bail:
1. Sous réserve de la présentation d'une lettre d'emploi ou
d'une preuve de revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire(TransUnion ou Equifax, aux frais du locataire)à
l'entière satisfaction du propriétaire et de son
consentement à la vérification des antécédents de paiement
auprès de ses anciens propriétaires.
3. Le locataire consent à ce que le propriétaire effectue
une vérification indépendante de son historique de crédit
et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires
immobiliers du Québec(CORPIQ).
Une fois l'offre acceptée(étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestigedans les 48heures.
5. Preuve d'assurance responsabilité civile(2M$)pour toute
la durée du bail.
6. Lettre de confirmationdu transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les
règles et des frais liés à l'entrée et à la sortie exigés
par le syndicat.
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement de copropriété et seront responsables du paiement
de toute pénalité due au non-respect du règlement et de la
déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement pour les communications par courriel.
Pendant la location:
10. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique au plus tard 1er du mois.
11. Animaux interdits.12. Les locataires ne doivent ni
consommer,ni cultiver,ni fumer,ni vapoter de tabac,de
cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties
intérieures des lieux, les parties communes ou sur la
propriété dont ils font partie, et ne doivent permettre à
personne de le faire.
13. La location via Airbnb ou toute autre sous-location de
courte durée similaire sera considérée comme une violation
du bail.Les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer
ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.
Fin du bail :
14. Les locataires sont responsables des frais occasionnés
par la perte de clés ou de badges d'accès.
15. À la fin du bail,le logement doit être restitué dans le
même état qu'à l'entrée,incluant tous les équipements et
l'état du sol,à l'exception de l'usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé,les locataires sont
tenus de se rendre disponibles pour toute visite de
nouveaux locataires potentiels, moyennant un préavis de 48
heures. Cette obligation s'applique également aux visites
d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant
la durée du bail.
- Le propriétaire autorise le Groupe Red Haven à agir comme
son représentant officiel pour la gestion et la
coordination de l'immeuble situé au 2309-628 rue
Saint-Jacques.
Le locataire peut communiquer directement avec le Groupe
Red Haven pour toute préoccupation,demande d'entretien ou
question relative au logement loué.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, laveuse et sécheuse

Exclus : Assurance responsabilité civile du locataire, frais d'emménagement et de déménagement, Internet, électricité hydroélectrique