Au coeur du centre-ville de Montréal! Vous ne pouvez pas trouver meilleur emplacement : 5-10' à pied de l'U Concordia, du métro Guy-Concordia, du CLSC, de l'hôpital général MTL, du parc du Mont-Royal, etc.

Conditions préalables à la location:

1. Sous réserve de la présentation d'une lettre d'emploi ou
d'une preuve de revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et de
son consentement à la vérification de ses antécédents de
paiement auprès de ses anciens propriétaires.
3. Le locataire consent à ce que le propriétaire effectue
une vérification indépendante de son crédit et de ses
antécédents de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée
du bail, et ce avant la signature de celui-ci.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert de son compte Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter le règlement de
l'immeuble.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les
règles et des frais liés à l'emménagement et au
déménagement, exigés par le syndicat.
8. Le bail québécois sera rédigé en anglais. 9. Seuls les
locataires mentionnés dans la promesse de location et le
bail sont autorisés à résider dans les lieux. Toute
présence non autorisée sera considérée comme une violation
du bail.

Pendant la durée du bail:
10. Animaux domestiques interdits.
11. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver,
fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans les parties intérieures des lieux,
les parties communes ou sur la propriété dont elles font
partie, et à ne permettre à personne de le faire.
12. La location via Airbnb ou toute autre sous-location de
courte durée est interdite. Toute activité de ce type sera
considérée comme une violation du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité due en cas de non-respect du règlement intérieur
et de la déclaration de copropriété. 14. Le locataire sera
également responsable du paiement des frais occasionnés par
la perte de clés ou de la clé magnétique.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder
son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Fin du bail:
16. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'à l'entrée, y compris tous les équipements
et services inclus, ainsi que l'état général du logement.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le
locataire est tenu d'accepter toutes les visites de
candidats locataires, moyennant un préavis de 24 à
48heures. Cette obligation s'applique également aux visites
d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente
pendant la durée du bail.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, électricité, eau chaude, lave-vaisselle, climatiseur.

Exclus : Internet, laveuse et sécheuse, assurance locataire 2M, frais d'entrée et de sortie demandés au syndicat.