Élégant studio moderne dans le nouveau projet de luxe de Broccolini sur Sherbrooke Ouest, offrant des finitions haut de gamme et un aménagement lumineux et fonctionnel. Idéalement situé de McGill, de Concordia, avec un accès rapide au métro Guy-Concordia et aux principales lignes de transport en commun. Profitez d'installations de premier ordre, dont une piscine semi-olympique, un sauna, un hammam, une salle de sport, un espace de coworking, un salon, un golf virtuel et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Disponible immédiatement. Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, rideaux électriques, internet, Cassier

Avant la signature du bail:

1. Sous réserve de la présentation d'une lettre d'emploi ou
d'une preuve de revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire (TransUnion ou Equifax, aux frais du locataire) à
l'entière satisfaction du propriétaire et de son
consentement à la vérification des antécédents de paiement
auprès de ses anciens propriétaires.
3. Le locataire consent à ce que le propriétaire effectue
une vérification indépendante de son historique de crédit
et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires
immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique au propriétaire (dans les 48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2millions de
dollars) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les
règles et des frais liés à l'entrée et à la sortie exigés
par le syndicat.
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement de copropriété et seront responsables du paiement
de toute pénalité due en cas de non-respect du règlement et
de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais ou en français et
formulaire de consentement pour les communications par
courriel.

Pendant la location:
10. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits.
12. Les locataires ne doivent ni consommer, ni cultiver, ni
fumer, ni vapoter de tabac, de cannabis,ou toute autre
substance illégale dans les parties intérieures des lieux,
les parties communes ou sur la propriété dont ils font
partie.
13. La location via Airbnb ou toute autre sous-location de
courte durée similaire sera considérée comme une violation
du bail.
Les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et
du syndicat.

Fin du bail:
14. Les locataires sont responsables des frais occasionnés
par la perte des clés ou du badge d'accès.
15. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'à l'entrée, y compris tous les équipements
et l'état du sol, à l'exception de l'usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé, les locataires sont
tenus d'accepter toutes les visites de potentiels nouveaux
locataires, moyennant un préavis de 48heures. Cette
obligation s'applique également aux visites d'acheteurs
potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée
du bail.

Inclus : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, rideaux télécommandés, rideaux électriques, internet, Cassier

Exclus : Assurance responsabilité civile locative, frais d'emménagement et de déménagement facturés par les syndicats, électricité