Prélocation:
Conditionnelle à la présentation des rapports 1, 2 et 3
suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste occupé, emploi depuis,
statut) et dernier bulletin de paie indiquant le montant
cumulé des revenus à ce jour.
2. Cote et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport de la CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire
s'engage à vérifier ses habitudes de paiement et à fournir
les références de l'ancien propriétaire). Une fois l'offre
acceptée:
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 72heures).
5. Les locataires paieront les frais de déménagement du
syndicat afin d'obtenir une confirmation de la date de
déménagement.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel
Pendant le bail:
11. Animaux interdits
12. Le locataire s'interdit, et ne permet à personne, de
consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis
ou toute autre substance illégale dans les parties
intérieures des locaux, les parties communes ou la
propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location à court terme sur Airbnb ou
similaire ne sera considérée comme une rupture de bail.
14. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais liés à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.
Fin du bail:
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, y compris tous
les éléments inclus dans le logement, ainsi que l'état de
l'étage.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
48heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.

Inclus : réfrigérateur cuisinière lave-vaisselle lave-linge séchant, parure de lit + table de nuit, canapé, bureau + chaise, table à manger + 2 chaises, casier, Eau/Eau chaude

Exclus : Hydro, utilisation du chauffage/climatisation, Internet, assurance locataire, frais de syndicat d'entrée/sortie