Idéale pour les familles, cette spacieuse propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain. Le vaste salon est doté de magnifiques planchers de bois franc. Le sous-sol entièrement aménagé offre une généreuse salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un espace de rangement. Idéalement située à proximité de diverses commodités, cette maison est proche de parcs, d'une école primaire, d'épiceries, du Mail Champlain, du Quartier Dix 30 et offre un accès facile aux autoroutes 10 et 30, ainsi qu'au pont Champlain.

Prélocation: Sous réserve de la présentation des points 1,
2 et 3 suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour OU preuve de fonds.
2. Vérification du dossier de crédit du locataire à
l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la
vérification des habitudes de paiement auprès des
références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2millions de dollars) pour la durée
du bail, avant la signature du bail et la conserver pendant
toute la durée du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert de compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble. 7. Le locataire est responsable de toutes les
règles et frais d'emménagement et de déménagement exigés
par le syndicat.
8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français.
Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Les membres de la famille directe sont
autorisés, jusqu'à un maximum de deux personnes. Les
résidents non autorisés sont interdits. Le locataire doit
obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un
locataire supplémentaire qui séjourne pour une durée plus
longue ou qui doit être ajouté au bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire s'interdit, et ne doit permettre à
personne, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des lieux, dans les parties
communes ou dans la propriété dont ils font partie.
12. Interdiction de sous-location Airbnb ou similaire à
court terme. Toute activité de ce type sera considérée
comme une rupture de bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité due au non-respect du règlement intérieur et de la
déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans
les murs sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail:
17. Le locataire est tenu de restituer le logement locatif
dans son état d'origine (y compris les appareils
électroménagers), à ses frais. Il est responsable de tous
les dommages (hors usure normale) et des frais de nettoyage
supplémentaires.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de to

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four, laveuse/sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires,

Exclus : Électricité, chauffage, climatisation, câble, internet, déneigement, entretien de pelouse, taxe d'eau