Découvrez le luxe au 60 Rue de L'Éclipse #2308 dans Solar Uniquartier. Ce condo de 2 chambres, 2 salles de bain au 23 étage, 1 stationnements inclus, une autre stationnement supplémentaire est disponible à l'usage exclusif du locataire au tarif de 200 $ par mois, intérieurs offre des vues imprenables sur Montréal. Finitions haut de gamme (valeur d'environ 60 000 $): plafonds glaisés, comptoirs en quartz penthouse, électroménagers Miele, murs en bois massif. Salles de bain spa avec tuiles penthouse, douches pluie, niches céramiques. Rooftop, gym, accès REM direct. À deux pas du Quartier DIX30.

Avant la location: La location est conditionnelle à la
présentation des documents suivants, à la satisfaction
complète du propriétaire:

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et
dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce
jour.
2. Rapport de crédit (Equifax ou TransUnion, aux frais du
locataire) et rapport CORPIQ.
3. L'article 9.2 des présentes conditions générales
s'applique (consentement du locataire à la vérification des
habitudes de paiement et fourniture de références de
l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre ci-dessous):

4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$ et plus)
pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les
règles et des frais liés à l'entrée et à la sortie exigés
par le syndicat. 8. Le locataire s'engage à fournir des
chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à
effectuer des virements électroniques le 1er de chaque mois.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement pour les communications par courriel.

Pendant la durée du bail:

11. Animaux interdits.
12. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver,
fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans les parties intérieures de
l'immeuble, les aires communes ou sur la propriété dont
elles font partie, et à ne permettre à personne de le faire.
13. La location de courte durée, notamment via Airbnb, est
interdite et ne constitue pas une violation du bail.
14. Le locataire est responsable du paiement de toute
pénalité découlant du non-respect du règlement et de la
déclaration de copropriété.
15. Le locataire est également responsable du paiement des
frais occasionnés par la perte de clés ou de badges d'accès.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder
son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du
syndicat de copropriétaires.

Fin du bail:

17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'à l'entrée en location, y compris tous les
équipements inclus, ainsi que l'état des sols et des murs.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le
locataire est tenu d'accepter toutes les visites de
potentiels nouveaux locataires, moyennant un préavis de
48heures. Cette obligation s'applique également aux visites
d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente
pendant la durée du bail.

Le propriétaire invite tous les locataires potentiels à
soumettre une offre en anglais.

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse et sécheuse, 1 stationnement intérieur, 1 espace de rangement.

Exclus : L'électricité, l'internet, l'assurance locataire (responsabilité civile de 2 millions de dollars), ainsi que les frais d'emménagement et de déménagement, le cas échéant, sont inclus. Une place de stationnement supplémentaire est disponible à l'usage exclusif du locataire au tarif de 200 $ par mois, en sus du loyer mensuel. Si le locataire choisit de louer cette place, il devra le confirmer par écrit; la location sera alors intégrée au bail pour la même durée.